QUESTION

フィリピンの不動産に関する質問 フィリピンの不動産に関する質問

Q1.投資用としてフィリピンの不動産を買うことを考えています。リスクはありませんか? Q1.投資用としてフィリピンの不動産を買うことを考えています。リスクはありませんか?
  • 現在フィリピンの不動産で投資用として販売されている物件の大半が40㎡以下(20~30㎡ぐらい)のワンベッドルームでスタジオタイプ物件といわれるものが非常に多く、今後現在建設中の物件が完成した時に、一気に市場に出回るので市場が飽和状態になる事が懸念されます。
    そのため、コンドテル等の特徴的な物件を選ぶことが大事です。
Q2.ローンを利用することはできますか? Q2.ローンを利用することはできますか?
Q3.フィリピンは治安や医療など居住面での問題はありませんか? Q3.フィリピンは治安や医療など居住面での問題はありませんか?
  • 治安に関しては、エリアにもよりますがご紹介する物件のエリアは非常に治安の良い所です。
    医療に関しては、あまり知られていませんがフィリピンは非常に高い医療水準を持っています。
    フィリピンには総合病院があり、日本語の話せるフィリピン人スタッフが常時駐在しています。
    日本の健康保険も使えますが、手続きが必要です。
    治療を受けた場合、一旦治療費を支払い、それを日本で保険事務所に求償する事により、還付が受けられます。

セミナーに関する質問 セミナーに関する質問

Q1.どんなことを説明するのですか? Q1.どんなことを説明するのですか?
  • 1.フィリピン不動産の投資についてのメリットを説明いたします。
    2.フィリピン、セブ島についての説明をいたします。
    3.物件についての説明をいたします。

現地視察ツアーに関する質問 現地視察ツアーに関する質問

Q1.ツアーは有料ですか? Q1.ツアーは有料ですか?
  • ツアーは有料です。
    但し、ご成約頂いた場合は無料となります。
Q2.物件を買うかどうか決めていない場合でも現地視察ツアーは行ってくれるのですか? Q2.物件を買うかどうか決めていない場合でも現地視察ツアーは行ってくれるのですか?
  • 視察ツアーを体験してからご判断して頂ければ結構です。
Q3.英語が全く話せないのですが心配はありませんか? Q3.英語が全く話せないのですが心配はありませんか?
  • 日本人スタッフが現地にて同行、対応させて頂きますので全くご心配には及びません。
Q4.外国に行くのは不安なのですが治安など大丈夫でしょうか? Q4.外国に行くのは不安なのですが治安など大丈夫でしょうか?
  • フィリピンはアジアトップ3に入る親日国であり、視察ツアーで回るエリアは観光にも力を入れている非常に治安の良いエリアですので安心です。

契約手続きについて 契約手続きについて

Q1.手続きのために何回か現地へ行く必要はありますか? Q1.手続きのために何回か現地へ行く必要はありますか?
  • 基本的に、現地にてご契約して頂きます。
    ただし、どうしても都合がつかない方は、委任状での対応も可能です。